Vente Appartement 134 000 € Hyères (83400)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 490 €/m²
NC
38 m²
VOVAP170028597
13/04/2024
27/04/2024
19 jour
13007222
1
3 490 €/m²
NC
38 m²
Hyères (83400)
Hyères, dans une charmante maison de village, au calme absolue et ensoleillé, atypique appartement T2 en triplex vous procurant une intimité dans chaque pièce tout en pouvant y vivre en couple avec un enfant. L'intérieur comprend une chambre, une cuisine aménagée, un salon de 13m² et une salle d'eau. Sa surface intérieure mesure 38.4m² loi Carrez. La propriété vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave + de nombreux placards à l'intérieur. Possibilité d'être vendu entièrement meublé. L'Intérieur entièrement refait. Parfait pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Le prix est fixé à 134 000 euros, soit environ 3 490 € par mètre carré. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles de 130 €. Si vous souhaitez organiser une visite de ce domicile, contactez dès à présent SARL TCS au 06 07 76 91 55
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 76 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 185 722 € et son prix moyen au m² est de 4 822 €/m².
L'écart de prix est de 129 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 000 €, et celle la plus chère, qui est de 263 500 €.
L'écart du prix au m² est de 7 952 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 952 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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