Vente Appartement 230 000 € Hyères (83400)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 610 €/m²
NC
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347855OBAR
22/11/2023
09/05/2024
5 mois
10101563
1
5 610 €/m²
NC
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Appartement 2 pieces - 230 000 euros
VAR- 83400 HYERES PLAGE - Proche du centre et des plages, Dans une petite résidence en copropriété de 5 appartements je vous propose un Joli et agréable 2 pièces de 40,71 m2, plein Sud, avec un jardin paysagé de 45m2.L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine équipée et intégrée. Une chambre, Une salle de bain refait à neuf. Un WC indépendant. Une terrasse de 15m2, un jardin privatif .Possibilité d'accéder a la Piscine de la Copropriété. Tous commerces à proximité. une place de parking. Clim Réversible. Faibles Charges, Pas de Syndic.Appartement vendu meublé.La Toiture de la résidence a était refaite en 2023.Prix: 230 000 Euros Honoraires charge vendeur.Classe énergie E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 718 euros et 972 euroscontactez Olga BARRERA, au 0677460726 ou par courriel à o.barrera@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olga BARRERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aix en provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 347855- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Olga BARRERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 145 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 81 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 452 € et son prix moyen au m² est de 4 387 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 552 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 552 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120