Vente Appartement 210 000 € Hyères (83400)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 085 €/m²
NC
41 m²
5339
16/04/2024
23/04/2024
14 jour
13013861
1
5 085 €/m²
NC
41 m²
Hyères costebelle nord : t2 de 41m² avec parking privatif et cave
Vous souhaitez vivre dans quartier agréable de Hyères ? Cette opportunité s'offre à vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce T2, situé dans le quartier de Costebelle.
Caractéristiques principales :
Superficie : 41m²
Climatisation : Pour votre confort toute l'année.
Cuisine Aménagée
Loggia Fermée de 5m² : Un espace idéal pour vos moments de détente.
Parking : Place privative en sous-sol pour votre véhicule.
Cave : Un espace de rangement supplémentaire.
Au sein d'une résidence de deux bâtiments, cet appartement offre non seulement le confort et la tranquillité, mais aussi la proximité à tous les services et commodités que le quartier de Costebelle a à offrir. Vous pourrez profiter de vous déplacer facilement grâce aux transports en commun à proximité.
Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier chez-vous, un investisseur avisé ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien immobilier dans un quartier très demandé. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce T2 à Costebelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 145 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 78 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 213 620 € et son prix moyen au m² est de 4 555 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 636 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 636 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.amvimmobilier.com
- 480 Avenue Du General De Gaulle
- La Londe-les-Maures - 83250