Vente Appartement 348 000 € Hyères (83400)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 488 €/m²
NC
41 m²
350920
07/09/2023
08/05/2024
8 mois
7591640
1
8 488 €/m²
NC
41 m²
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A vendre appartement 41 m² à hyeres 348 000 €
Hyères, à proximité de toutes les commodités, des écoles, du littoral avec ses superbes plages.
Appartement de 40m2, bénéficiant de beaux volumes, idéalement orienté au sud, avec une terrasse de 12,20m2 et d'une place de stationnement.
Cet appartement bénéficie: d'une lumineuse pièce de vie de 20m2 avec sa cuisine ouverte, d'une salle de bain de 5.35m2, d'un wc séparé, d'une chambre de 12.5m2.
La pièce de vie ainsi que la chambre donnent sur une belle terrasse de 12.20m2, ou vous aurez un espace de rangement de 3m2.
Tout en étant en plein cœur de Hyères vous pourrez profiter du grand parc verdoyant de cette nouvelle résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 https://www.optimhome.com/conseillers/metayer (réf. 210937 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 348 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 328 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 83 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 256 € et son prix moyen au m² est de 4 433 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 636 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 636 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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