Vente Appartement 214 300 € Hyères (83400)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 659 €/m²
NC
46 m²
54847
12/11/2022
29/04/2024
17 mois
3283600
1
4 659 €/m²
NC
46 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Hyères (83400)
(sous compromis) HYERES CENTRE VILLE, Dans une résidence avec Ascenseur, très recherchée ou il fait bon vivre au calme, avec une entrée sécurisée, un gardien, une grande piscine aux abords aménagés,des parking souterrains, je vous invite à découvrir, au 5ème étage, ce sublime appartement aux beaux volumes et prestations de qualité.
Il dispose d'une grande entrée qui dessert l'ensemble des pièces . Séjour lumineux, climatisé d'environ 20m² donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis à vis , avec une vue plongeante sur la jolie piscine.
La grande cuisine aménagée et équipée accède directement sur la terrasse. Il en est de même de la chambre climatisée avec de nombreux rangements. La salle de bains est spacieuse avec une double vasque.
Possibilité d'acquérir en sus, un parking en sous sol fermé et sécurisé, au prix de 20 000 euros net vendeur
MON AVIS: un appartement coup de coeur, en plein centre ville dans un espace serein. Visitez sans tarder en contactant Maud MAINGUY votre agent commercial, spécialiste de Hyères et ses environs Tel 06 60 35 19 97 , email: maud.expertimo@gmail.com / RSAC 802119701 Draguignan
Copropriété sans procédure, 150 lots, travaux de ravalement de façade votés et réglés, Charges annuelles 1376€.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 144 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 83 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 702 € et son prix moyen au m² est de 4 433 €/m².
L'écart de prix est de 138 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 636 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 636 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000