Vente Appartement 182 000 € Hyères (83400)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 309 €/m²
NC
NC
5573
31/01/2024
26/04/2024
2 mois
12405465
2
3 309 €/m²
NC
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Appartement - hyeres - 3piece(s) - 182 000€
DRD Real Estate - By Keller Williams : Charmant appartement T3 au cœur du Vieux Hyères
Situé dans le Vieux Hyères, cet appartement T3 offre un charme authentique dans un cadre historique. L'intérieur lumineux et bien agencé comprend une cuisine moderne, deux chambres confortables et un salon accueillant. L'emplacement central permet un accès facile aux commerces locaux et aux lieux emblématiques du quartier.
L'appartement présente une opportunité rare de vivre au cœur de l'histoire tout en profitant du confort contemporain. Les ruelles pittoresques, les places animées et l'atmosphère conviviale font du Vieux Hyères un lieu prisé. Cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier alliant caractère et emplacement idéal.
Les charges de copropriété sont de 25€ par mois seulement et la taxe foncière s'élève à 508€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW
VICTORIA pour une première visite de cette maison en vente au
04 94 00 57 57.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 66 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 724 € et son prix moyen au m² est de 4 326 €/m².
L'écart de prix est de 122 590 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 291 590 €.
L'écart du prix au m² est de 78 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 817 €/m², et la plus chère, qui est de 4 895 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110