Vente Appartement 315 000 € Hyères (83400)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 559 €/m²
NC
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72102DHI2702
17/04/2024
26/04/2024
15 jour
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2
5 559 €/m²
NC
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Appartement vente 3 pièces hyères 56.66m²
Bienvenue dans ce ravissant appartement de 3 pièces situé à Hyères. Surface habitable de 56,66 m², ce logement est parfaitement conçu pour offrir un quotidien agréable avec un espace optimisé. Vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, bénéficiant d'une ambiance chaleureuse qui invite à la détente et à la convivialité. Cet espace est suffisamment spacieux pour aménager un coin salon et une salle à manger. Le bien possède deux chambres confortables où la quiétude sera au rendez-vous. Chacune d'elles est aménagée pour accueillir des espaces de rangement. La cuisine, quant à elle, sera le lieu de toutes vos créations culinaires. Elle est suffisamment spacieuse pour y prendre des repas en famille ou entre amis.
L'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa terrasse. Cet espace extérieur privilégié sera parfait pour profiter des beaux jours, se détendre avec un livre, recevoir des amis ou simplement profiter de l'air frais du matin avec une tasse de café à la main.
Enfin, l'appartement comporte un garage, solution idéale pour garder votre véhicule en sécurité et à l'abri des intempéries. Le prix de cet appartement est de 315 000 €.
Venez visiter ce charmant appartement doté de multiples atouts dans la magnifique ville de Hyères. Un bien immobilier où il fait bon vivre ! Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 60 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 230 141 € et son prix moyen au m² est de 4 326 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 297 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 895 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 895 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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