Vente Appartement 165 000 € Hyères (83400)
- 61 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 705 €/m²
NC
NC
5386
29/11/2023
27/04/2024
5 mois
10312197
3
2 705 €/m²
NC
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Appartement - hyeres - 4piece(s) - 165 000€
DRD Real Estate - By Keller Williams a le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité sur le marché immobilier de Hyères.
Découvrez cet appartement de 4 pièces avec loggia, situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, au sein d'une copropriété idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (plages, commerces, écoles).
Orienté à l'Est, cet appartement d'une superficie de 65 m² offre une vue dégagée. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante équipée et d'un double salon. La particularité de cet espace réside dans sa loggia, accessible depuis l'une des chambres, le séjour et la cuisine, vous offrant ainsi un confort optimal.
De plus, un atout supplémentaire de cet appartement est sa climatisation réversible, vous assurant une température agréable tout au long de l'année.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Une cave vient compléter ce bien, et vous bénéficierez d'un accès à un parking collectif offrant des places de stationnement disponibles toute l'année pour vos véhicules.
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Lien vers la vidéo immersive:
https://www.youtube.com/watch?v=wZ3-lb7stTg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 282 123 € et son prix moyen au m² est de 4 113 €/m².
L'écart de prix est de 182 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 381 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 817 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 817 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 40
- Nb. de vues uniques : 39
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110