Vente Appartement 336 500 € Hyères (83400)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 201 €/m²
NC
61 m²
VAP10029059
05/12/2023
12/05/2024
5 mois
10550283
2
5 201 €/m²
NC
61 m²
Hyères (83400)
Dans le secteur recherché d'olbius Riquier avec accès rapide à toutes les commodités, au sein d'une résidence de bon standing comprenant 14 appartements seulement, appartement traversant de type 3 de 64.70 m². Au 1er étage avec ascenseur qui s'arrête à mi-étage, appartement climatisé comprenant : entrée, séjour de 20m² ouvrant sur terrasse de 17,45m2 plein sud avec vue sur jardin, cuisine indépendante récente avec cellier attenant, deux chambres avec placard, une salle d'eau rénovée et wc indépendants.
Cet appartement aménagé et équipé avec goût est en parfait état : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, installation électrique rénovée...
Une place de stationnement privative au sein de la copropriété complète l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 145 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 993 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 74 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 285 862 € et son prix moyen au m² est de 4 113 €/m².
L'écart de prix est de 169 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 817 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 817 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencedesilesdhyeres.fr
- 17 Avenue Des Iles D'Or
- Hyères - 83400