Vente Appartement 214 000 € Hyères (83400)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 159 €/m²
NC
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10739
18/01/2024
23/04/2024
3 mois
11955999
2
3 159 €/m²
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Appartement - 4 pièces - 67,75 m² - hyeres
Appartement T4 avec balcon - Hyères Situé dans la charmante ville d'Hyères, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. De plus, sa proximité avec les plages de la Côte d'Azur et les jardins exotiques d'Hyères en font un choix parfait pour les amateurs de nature et de balades pittoresques.
Cet appartement ravira également les amoureux de l'extérieur grâce à sa terrasse ensoleillée. De plus, il dispose d'une cave pratique pour le rangement et d'un local à vélos, idéal pour les cyclistes passionnés. Un parking collectif et sécurisé, offrant une solution pratique pour stationner son véhicule en toute sécurité.
Doté d'une surface habitable de 68 m², cet appartement en DERNIER ETAGE propose des pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables possibilité d'une 3éme. L'aménagement intérieur est à la fois fonctionnel et modulable, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie personnalisé. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un appartement spacieux et bien situé dans la ville d'Hyères.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots dont 94 appartements (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Agence Delta la Garde 0772333270 - 0494756130 - transaction@delta-immobilier.com
Copropriété de 215 lots.
Charges annuelles : 1517.00 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 282 123 € et son prix moyen au m² est de 4 113 €/m².
L'écart de prix est de 182 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 381 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 817 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 817 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delta-immobilier.com
- 53 Rue Marc Delage
- La Garde - 83130