Vente Appartement 399 000 € Hyères (83400)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 320 €/m²
NC
NC
501V47339A
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13033662
2
5 320 €/m²
NC
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Appartement - hyères - 399 000 €
HYÈRES CENTRE-VILLE : Bel appartement 3 pièces d'environ 74 m² avec deux terrasses ! Situé en étage élevé, cet appartement climatisé vous offre un cadre de vie privilégié. Grâce à son ascenseur, accédez facilement à votre havre de paix niché au cœur de la ville avec une vue imprenable sur le château et les alentours. L'appartement vous séduira par son espace de vie chaleureux, cuisine aménagée et équipée idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis avec accès terrasse. Profitez également depuis de salon de deux accès directs aux 2 terrasses. Les deux belles chambres sont conçues pour votre confort avec placards et sont accompagnées d'une salle d'eau moderne. WC indépendants. De plus, de nombreux rangements sont disponibles pour optimiser l'organisation de votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable cocon urbain, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un parking et une cave complète l'ensemble. Possibilité d'un garage en sus du prix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! Les Clés du Soleil LA CRAU 04 94 00 49 49
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 66 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 309 068 € et son prix moyen au m² est de 3 610 €/m².
L'écart de prix est de 218 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 610 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 610 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.lesclesdusoleil.net
- 2 Rue Renaude
- La Crau - 83260