Vente Appartement 445 000 € Hyères (83400)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 855 €/m²
NC
NC
5509
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13050426
2
5 855 €/m²
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Appartement - hyeres - 3piece(s) - 445 000€
Keller Williams Victoria vous propose à la vente dans l'une des plus belles résidences de Hyères, un appartement de 76 m² en loi Carrez situe en "Rez-de-jardin" d'un immeuble de 2006 de haut standing. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, de 2 chambres avec placards, d'un dressing, d'une spacieuse salle d'eau double vasque, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour-salon ouvrant sur une terrasse en exposition Sud-Ouest.
Un garage fermé et automatisé vient compléter ce bien; une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de style de vie raffiné.. Son prix de vente est de 445.000€ Honoraires Charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre agence KW VICTORIA au 0494005757.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 301 596 € et son prix moyen au m² est de 3 610 €/m².
L'écart de prix est de 187 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 610 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 610 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110