Vente Immeuble 899 000 € Hyères (83400)

Ensemble immobilier de 277m2 situé à Hyères ouest au pied des commerces et lignes de bus.
A seulement 1km et 3min en voiture du centre-ville, cette bâtisse a été rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 38m2, un deuxième local commercial de 34m2, un appartement T2 de 37,31m2 avec une terrasse privative de 14m2, le tout actuellement loué.
A l'étage se trouve un appartement de type 5 vacant de 168m2 offrant un cadre de vie confortable et agréable, complété par un garage et une place de stationnement sécurisée. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 85m2, qui accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès à la terrasse couverte de 16m2 offrant une vue sur les collines du Castéou et le vieux château. Deux chambres avec une salle d'eau et une baignoire, deux WC.
A l'étage : une chambre, un bureau, une vaste pièce pouvant être utilisée comme salle de jeux, une chambre, un atelier...
Les propriétairtes ont gardé l'authenticité de la bâtisse des années 1920 en conservant les murs en pierres apparentes en y intégrant un agencement moderne.
Que vous soyez investisseur mais encore particulier à la recherche d'une habitation tout en profitant de la rentabilité locative en cours, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques