Vente Immeuble 901 000 € Hyères (83400)
- 544 m²
1 656 €/m²
NC
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6792
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
12980995
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1 656 €/m²
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Immeuble - hyeres - - 901 000€
"Excellent investissement pour cet immeuble de rapport"
Contactez Mme Maud Djouhara, Keller Williams Guylène Bergé au O6.34.3O.31.81
Je vous propose en Co-Exclusivité cet Immeuble de 11lots, située sur le littoral méditerranéen, à HYERES (83400), d'une surface de 544 m² en Monopropriété. L'immeuble est composé de 9 appartements et deux locaux commerciaux en RDC. Montant de 68 196€ en revenus annuels, Belle rentabilité. Il ne reste plus que 3 appartements à louer ( un T1bis, un T2 et un T3). Dossier complet sur demande. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Hyeres-Le-Palyvestre est accessible à 3 km. 15 minutes des plages. Vous trouverez le cinéma Olbia de même qu'un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les samedis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE- Merci de contacter l'Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 901 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 860 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110