Vente Maison 339 200 € Hyères (83400)
- 101 m²
- 3 Chambre(s)
3 358 €/m²
313 m²
NC
744V2647M
27/01/2024
26/04/2024
3 mois
12279611
3
3 358 €/m²
313 m²
NC
Hyères - maison
AGV GARELLI IMMOBILIER vous propose à Hyères proche du centre-ville dans le quartier de la gare cette villa individuelle de 101.45 m² à rénover sur son terrain de 313 m².
La villa exposée plein sud se compose au rez-de-chaussée : dégagement, salon, séjour, cuisine et wc.
À l'étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle d'eau, wc, pièce dressing.
Cave en sous-sol et garage. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à gaz et d'une hotte aspirante.
Double vitrage bureau du haut et dans la cuisine uniquement. Chauffage cuve à gaz.
Cumulus électrique.
Pour toute question ou demande de visite, contactez Valérie au 06.15.78.11.72
« Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 544 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 508 832 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 555 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 200 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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