Vente Maison 420 000 € Hyères (83400)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 818 €/m²
NC
81 m²
5679512
17/11/2022
23/04/2024
17 mois
3299980
3
3 818 €/m²
NC
81 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Hyères (83400)
A 16 km de Toulon, sur la commune de HYERES, près de toutes commodités (15 min à pied de la gare, à 2pas des commerces, écoles..), je vous propose de découvrir dans un lotissement, cette belle maison familiale (d'une surface loi carrez de 81m²) offrant de beaux volumes et prestations.
Au rez de chaussée vous disposez: d'une entrée, un wc , un grand espace de vie climatisé/baigné de lumière qui se prolonge par une véranda aménagée de 17m² donnant sur un jardin arboré. Une grande cuisine de plus de 9m² pouvant s'ouvrir sur le salon. Une salle de bains avec baignoire balnéo/douche, et un espace buanderie pouvant être transformé en espace nuit.
Au 1er étage: dégagement climatisé menant à trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc.
Vous apprécierez également, en extérieur , la terrasse spacieuse carrelée au devant de la maison et le jardin clos arboré.
Garage fermé et emplacement de parking extérieur privé fermé.
Faibles charges ASL 150 euros par an, taxe foncière 1359 euros.
Coup de coeur assuré, visitez sans tarder, en contactant Maud MAINGUY au 06 60 35 19 97 - Agent commercial RSAC 802119701 - email: maud.expertimo@gmail.com.
Annonce proposée par un agent commercial
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 478 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 295 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000