Vente Maison 890 000 € Hyères (83400)
- 117 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 607 €/m²
645 m²
117 m²
13/11/2023
16/05/2024
6 mois
9802887
4
7 607 €/m²
645 m²
117 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa individuelle t5 de plain pied avec jardin, à 800 mètres de la mer à pied
Hyères entre La Capte et la presqu'Ile de Giens, superbe rénovation pour cette villa de type T5 de plain pied entièrement rénovée. Elle se compose d'un bel espace séjour double avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Cuisine séparée avec dans le prolongement un cellier. 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative. Salle de bains et wc séparé. Une mezzanine compléte l'ensemble. Le jardin est entièrement arboré et peut recevoir une piscine. Une très belle rénovation pour cette villa baignée de lumière, à 800 mètres des plages à pied. Piscinable ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 489 846 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 482 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 305 000 €, et celle la plus chère, qui est de 787 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lagencehyeres.com
- 6 Avenue Du Docteur Jean Jacques Perron
- Hyères - 83400