Vente Maison 580 000 € Hyères (83400)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 833 €/m²
NC
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23/04/2024
06/05/2024
13 jour
13044627
4
4 833 €/m²
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Maison - 120m² - 5 Pièces
A visiter dès que possible : Villa T5 de 120 m² en R+1 achevée été 2018 située dans le quartier recherché de LA BAYORRE. Mitoyenne par le SUD mais sans aucun vis-à-vis, jardin clôturé de 450m² piscinable, possibilité de rentrer 4 véhicules sur le terrain.
Elle se compose : d'un grand salon avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d’eau, 1 salle de bain, 2 WC et 2 celliers.
La maison, très lumineuse, est située « route de la Crau » dans un quartier calme avec tous les commerces à proximité. Proche des accès routier, vue imprenable sur le Fenouillet et les vignes, à seulement 5 minutes du centre-ville. De plain pied :
Cuisine équipée moderne ouverte sur séjour 40 m2 ouvrant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis
Suite parentale de 15 m² avec salle d’eau, baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis Cellier WC suspendus
A l’étage :
3 chambres de 14 m2 avec vue dégagée, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC suspendus Grande salle de bain avec lavabo double vasques
Buanderie
Climatisation réversible dans le salon et dans chacune des chambres.
Norme RT 2012, volets et portail électrique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 531 450 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 457 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 852 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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