Vente Maison 470 200 € Hyères (83400)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 732 €/m²
455 m²
126 m²
4652VM
16/02/2024
15/05/2024
3 mois
12727897
3
3 732 €/m²
455 m²
126 m²
Hyères (83400)
Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité des écoles et des commodités, cette maison traditionnelle de qualité vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Érigée sur un terrain plat de 455 m², cette propriété offre une disposition fonctionnelle et conviviale, parfaite pour répondre à vos besoins quotidiens.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant ainsi un cadre idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie pratique au quotidien.
Une mezzanine ouverte sur le salon vous invite à créer un coin bureau agréable, avec la possibilité de la fermer pour en faire une chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques.
À l'étage, qui peut être indépendant et transformé en un appartement de type T1, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau et toilettes, offrant ainsi un espace privé et confortable pour les membres de la famille ou les invités.
Pour plus de praticité, un garage avec cellier est à votre disposition pour le rangement et le stationnement de vos véhicules et équipements.
Cette charmante maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, offrant ainsi une opportunité rare dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 339 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 585 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 475 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 415 000 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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