Vente Maison 650 000 € Hyères (83400)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 710 €/m²
510 m²
110 m²
4646VM
01/02/2024
15/05/2024
3 mois
12437043
4
4 710 €/m²
510 m²
110 m²
Hyères (83400)
Nichée dans un quartier calme et recherché du centre-ville, cette charmante villa des années 60 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et agréable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette villa de plain-pied, offrant un grand séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte et deux chambres principales, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, idéalement agencés pour répondre à vos besoins quotidiens.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace privé et confortable pour accueillir vos ados, la famille, les amis ou les invités, le tout pour une superficie d'environ 138 m².
Pour profiter pleinement des beaux jours, une grande cuisine d'été vous invite à préparer de délicieux repas en plein air, tandis qu'un bureau/atelier offre un espace propice à la créativité ou au télétravail.
Vous trouverez également une grande cave entièrement carrelée de 18 m², offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels ou pour aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, une piscine de 7 x 4 avec une belle plage vous invite à vous rafraîchir et à profiter de moments de détente en famille ou entre amis, le tout sur un terrain de 510 m² aménagé avec soin.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 600 m des écoles et du collège, et à 400 m des commerces de proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 671 505 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 892 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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