Vente Maison 650 000 € Hyères (83400)
- 139 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 676 €/m²
778 m²
NC
4639VM
22/11/2023
15/05/2024
5 mois
10109826
3
4 676 €/m²
778 m²
NC
Hyères (83400)
À la recherche d'un havre de paix avec une vue époustouflante jusqu'à la mer ? Ne cherchez plus! Cette charmante maison de plain-pied de 139 m² est nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon d'environ 50m², baigné de lumière naturelle et prolongé par une cuisine aménagée et équipée, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Vous disposerez également de 3 chambres confortables, offrant à chacun son espace de repos privilégié. De plus, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un beau dressing et une buanderie répondant parfaitement aux besoins quotidiens de toute la famille
Le terrain de 778 m² agrémenté d'une piscine où vous pourrez vous rafraîchir en toute intimité tout en admirant la vue imprenable sur la mer.
Bien que cette maison soit déjà un véritable bijou, quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins spécifiques.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 671 505 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 892 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0