Vente Maison 1 250 000 € Hyères (83400)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 929 €/m²
NC
NC
83601777
30/11/2023
16/05/2024
5 mois
10376279
4
8 929 €/m²
NC
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Belle maison contemporaine à giens
Rare - UNE EXCLUSIVITE IMMOCOACH
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE -
A quelques minutes de la mer...
Sur un terrain de plus de 1.200m², découvrez cette maison contemporaine de plain-pied composée d'un cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Jardin à finir. Piscinable (permis accepté).
A voir sans modération !
Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 699 612 € et son prix moyen au m² est de 4 852 €/m².
L'écart de prix est de 811 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 852 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 852 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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