Vente Maison 644 800 € Hyères (83400)
- 145 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 447 €/m²
760 m²
145 m²
04/08/2023
15/05/2024
9 mois
6863996
2
4 447 €/m²
760 m²
145 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa beaux volumes la moutonne-hyeres
Cette maison de 1980, à la construction irréprochable et aux beaux volumes, est le bien idéal pour des personnes souhaitant une jolie vue sur les colines tout en étant à proximité du centre de la Moutonne ou de Hyères ainsi que des plages de l'Almanarre et Carqueiranne.
Ses 145 m2 offrent un beau hall d'entrée avec rangements, une grande cuisine avec cheminée, des toilettes pour invités, un séjour cathédrale avec cheminée. Le coin nuit est composé de 2 belles chambres (possibilité d'en créer une 3ème) avec accès sur le jardin et d'une très grande salle de bains-douche.
L'espace de vie est complété par une grande véranda donnant sur le jardin qui est totalement à l'abri des regards et sur lequel il est possible d'implanter une piscine.
Les plus de cette villa: une vie totalement de plain pied, 2 places de parking couvertes, un grand abri de jardin cadastré, la proximité des commodités, un environnement collines et verdure.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 644 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 612 560 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 699 612 € et son prix moyen au m² est de 4 852 €/m².
L'écart de prix est de 811 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 852 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 852 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bellys-immo.com
- 2A Avenue Jean Jaurès
- Carqueiranne - 83320