Vente Maison 799 000 € Hyères (83400)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 327 €/m²
650 m²
NC
148
31/03/2023
27/04/2024
13 mois
3767930
4
5 327 €/m²
650 m²
NC
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Vente villa 5 pièces vue mer hauts de hyères
Vente maison T4 + studio Vue mer Hyères Magnifique villa de 150m2 située au calme dans le secteur recherché et prisé des Hauts de Hyères, édifiée sur un terrain abrboré de 650 m2 avec piscine et offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. Elle est composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'un double séjour spacieux et lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur une grande et agréable terrasse couverte, d'une cuisine moderne équipée et aménagée. Au même niveau se trouve aussi, une suite parentale avec placards, une salle de bains et des wc séparés. A l'étage, se trouvent 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Au rez-de-jardin, vous pourrez accueillir vos amis grâce à une grande chambre avec salle d'eau privative et ses wc., un bureau aux beaux volumes avec une grande baie vitrée donnant sur le terrain paysagé. Maison profitant du canal de provence, d'un arrosage automatique, de la climatisation réversible, d'un portail électrique/ visiophone, d'un garage fermé, d'une cave et d'une buanderie. Le centre ville et les écoles sont à 5mn en voiture, les plages à 10mn. Pour tout renseignement veuillez contacter Sandrine PERES au 06 84 45 48 70
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 811 819 € et son prix moyen au m² est de 4 852 €/m².
L'écart de prix est de 1 002 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 398 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 852 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 852 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.quai-27.com
- 27 Avenue Du Général De Gaulle
- Carqueiranne - 83320