Vente Maison 818 000 € Hyères (83400)
- 185 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
4 422 €/m²
683 m²
185 m²
15/04/2024
01/05/2024
18 jour
13012933
7
4 422 €/m²
683 m²
185 m²
En centre ville, grande villa familiale de 185m² sur 700m² avec piscine hors sol.
Pour les amoureux du charme et de l'ancien au pied de la villa Noailles, spacieuse villa de 145m² donnant sur un beau terrain engazonné de 700m² en restanque.
Au calme absolu, la maison se compose d'un beau séjour de 31m² avec ses hauts plafonds, et d'une cuisine séparée de 15m² pouvant être ouverte sur le salon ;sur le même niveau une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau.
En niveau inférieur 3 chambres et un petit bureau, un dressing, une salle de bain spacieuse.
Sur le haut du terrain se trouve une petite maison de 40m² en T2 avec cuisine et salle de douche, permettant de louer ou loger la famille.
Charmant jardin en restanque avec un espace terrasse, une cuisine d'été avec barbecue, espace piscine avec transat.
Deux grands garages facilement accessibles depuis la rue,et un atelier.
Chauffage gaz de ville,menuiseries aluminium et bois.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 818 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 781 190 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 54 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 777 385 € et son prix moyen au m² est de 4 439 €/m².
L'écart de prix est de 800 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 944 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 944 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lagencehyeres.com
- 6 Avenue Du Docteur Jean Jacques Perron
- Hyères - 83400