Vente Maison 560 000 € Hyères (83400)
- 189 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 964 €/m²
672 m²
NC
65945DHI1282
06/11/2023
01/05/2024
5 mois
9566422
6
2 964 €/m²
672 m²
NC
Maison/villa vente 11 pièces hyères 188.94m²
N'attendez plus pour visiter ce véritable trésor! Nichée dans le vibrant cœur de Hyères, nous sommes fiers de vous présenter cette maison de caractère à rénover. L'achat de cette demeure est une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à mettre leur propre touche sur un bien immobilier impressionnant.
Non seulement cette propriété a elle 6 spacieuses chambres - parfaites pour une family nombreuse ou pour ceux qui adorent recevoir - mais elle offre également un garage séparé assurant de la place pour garder votre voiture en toute sécurité.
Établie sur un terrain généreux de 672 m², la maison couvre une surface habitable de 188,94 m² répartie sur 11 pièces. L’espace extérieur est tout aussi généreux: un jardin arboré vous accueille - l'endroit parfait pour profiter des belles soirées d’été. Une terrasse ajoutée est idéale pour les repas en plein air ou simplement pour se relaxer avec un bon livre.
Les paysages magnifiques de Hyères ne sont qu'à quelques pas, de plus, ses principaux commerces et sa gare SNCF sont tous accessibles à pied, insufflant de la vie et une commodité inestimables à cette magnifique demeure. Une splendide maison telle que celle-ci, dotée d'un fort potentiel, est rare sur le marché. C'est le projet de rénovation parfait pour ceux qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un cadre fantastique. N’attendez plus, elle n'attend que votre touche personnelle pour vivre une nouvelle belle histoire. Ce bien vous est présenté par Christian Thorel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 53 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 775 260 € et son prix moyen au m² est de 4 439 €/m².
L'écart de prix est de 800 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 944 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 944 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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