Vente Maison 759 000 € Hyères (83400)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 450 €/m²
1 034 m²
NC
3861K
26/10/2023
16/05/2024
6 mois
9201128
5
3 450 €/m²
1 034 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Hyeres villa d'environ 175 m² avec 2 appartements
Hyères, villa d'environ 175 m² composée de deux logements, un T3 au RDC d'environ 90 m² + vérandas, le second, un T4 à l'étage d'environ 85 m², sur une parcelle d'environ 1034 m². Au RDC, une cuisine aménagée, un cellier, un séjour avec cheminée, 2 vérandas dont une d'environ 30 m², 2 chambres dont une avec placard, une SDB,WC séparé. Au 1er étage, avec accès indépendant, le second appartement comprend une cuisine, un séjour avec balcon, 3 chambres, une SDB et un WC. Côté extérieur : un grand garage d'environ 27 m² et plusieurs places de stationnement. Terrain plat, cloturé, emprise au sol résiduelle.
Prévoir une remise au goût du jour.
Commerces, écoles et centre-ville à proximité.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 759 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 724 845 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 983 879 € et son prix moyen au m² est de 3 129 €/m².
L'écart de prix est de 1 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 539 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 085 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 085 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cuersimmobilier.fr
- 21 Place De La Convention
- Cuers - 83390