Vente Maison 833 500 € Hyères (83400)
- 240 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 473 €/m²
NC
NC
4817
13/07/2023
15/05/2024
10 mois
6161331
6
3 473 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - hyeres - 8piece(s) - 833 500€
NOUVEAUTÉ à la vente sur Hyères (83400) dans votre agence DRD Real Estate.
Venez découvrir cette villa de plus de 230m² aux nombreuses dépendances, profitant d'une vue mer tout en étant proche des plages ainsi que des commodités.
Cette villa à fort potentiel se dispose comme ci : Au premier niveau, vous trouverez deux T2 indépendants avec séjour, cuisine et salle de bain privatisée
Au second niveau, vous trouverez un vaste séjour avec terrasse exposée SUD donnant sur une vue mer, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres ainsi qu'un accès au comble aménagé.
La propriété dispose d'une troisième dépendance entièrement rénové avec mezzanine dont l'accès se fait par l'extérieur.
Pour ce qui est des extérieurs, vous retrouverez une piscine ainsi que 3 terrasses autours de la villa. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence KW VICTORIA.
- Lien vers la vidéo immersive : https://www.youtube.com/watch?v=GLw_vguwpwU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW VICTORIA pour une première visite de cette maison en vente au 04 94 00 57 57.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 833 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 795 993 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 975 463 € et son prix moyen au m² est de 3 129 €/m².
L'écart de prix est de 1 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 539 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 085 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 085 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110