Vente Maison 780 000 € Hyères (83400)
- 250 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 465 €/m²
1 033 m²
NC
4622VM
31/01/2023
28/02/2024
15 mois
3518911
5
1 465 €/m²
1 033 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Hyères (83400)
Dans quartier recherché proche du centre-ville et des commodités - Maison au charme de l'ancien d'env 250 m² composé de 4 appartements - Un T2 d'env. 53 m² rénové avec terrasse (loué) - Un T2 d'env. 41 m² avec terrasse (loué) - Un studio d'env. 32 m² avec terrasse ( loué) et l'appartement principal de 125 m² libre de toute occupation avec jardin sans vis-à-vis. Le tout sur un beau terrain de 1033 m² piscinable. Les quatre appartements disposent d'entrées completement indépendantes et non pas de vis-à vis entre eux. Cette maison est idéal pour une famille voulant investir dans l'immobilier.
Visite virtuelle disponible : https://tour.previsite.com/4624DA49-0CDD-CE4D-7926-8EF92AD662AC
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 975 463 € et son prix moyen au m² est de 3 129 €/m².
L'écart de prix est de 1 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 539 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 085 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 085 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
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- Nb. de clics : 0
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