Vente Maison 1 339 000 € Hyères (83400)
- 330 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 058 €/m²
2 000 m²
NC
2094
31/03/2023
27/04/2024
13 mois
3767909
5
4 058 €/m²
2 000 m²
NC
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Vente propriété vue mer mont des oiseaux hyeres
Vente Villa vue mer Hyères Mont des oiseaux 270 M2 + 60M2
Le parc résidentiel du mont des oiseaux s'étend sur 64 hectares répartis sur les communes de HYERES et de CARQUEIRANNE, et surplombe un site remarquable en Europe, "le tombolo" de Giens. 28 hectares sont réservés pour des espaces verts qui contribuent largement au classement en parc résidentiel. Un site remarquable. La maison principale d'environ 270 M2 est composée en rez de jardin de 4 chambres dont 2 avec sde en suite, 1 sdb commune, une salle à manger, une grande cuisine + arrière cuisine, un salon salle à manger, une grande terrasse exterieure couverte et de nombreux rangements. A l'étage une suite parentale avec grande salle de bain, wc, dressing, terrasse privée avec très belle vue mer. Maison indépendante n°2 : 60 M2 entièrement refaite il y a 1 an, entrée avec portail automatique totalement privée et independante de la maison principale. Idéal pour maison de réception, location de vacances, projet familial ou logement de personnel. Très belles préstations pour cette villa d'architecte atypique et bien conçue. A voir très vite Vincent LASSEMBLEE 06 68 88 58 43
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 272 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Hyères (83400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 775 909 € et son prix moyen au m² est de 5 276 €/m².
L'écart de prix est de 976 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 187 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 187 €/m².
Ventes par années pour une surface de 330 m² à 340 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.quai-27.com
- 27 Avenue Du Général De Gaulle
- Carqueiranne - 83320