Vente Maison 299 000 € Hyères (83400)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 041 €/m²
NC
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82815353J
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13085992
2
4 041 €/m²
NC
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Maison - 74m² - 3 Pièces
Maison T3 à Hyères Votre agent, Cécile Varin, Weloge Immobilier, vous propose à la vente une jolie maison mitoyenne traversante de 74m² située dans le Domaine de l'Oratoire à Hyères. Cette maison de plain-pied avec un jardin derrière et une terrasse devant de 13m2 s'organise comme suit : un grand séjour climatisé de 30 m², deux chambres climatisées de 9 m² et 12 m² dont une avec dressing, une cuisine de 10m², une salle de douche et un WC séparé. Elle bénéficie également d'un garage de 15m2. À dix minutes à pied se trouvent le lycée professionnel et le gymnase du Golf Hôtel ainsi que le collège Marcel Rivière. À dix minutes en voiture se trouvent gares (Hyères, La Crau et La Pauline Hyères), marchés, cinémas, restaurants, conservatoire, ports de plaisance, bibliothèques, boulangeries, commerces..
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 408 415 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 420 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 990 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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