Vente Maison 362 000 € Hyères (83400)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 827 €/m²
196 m²
75 m²
1665
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107003
2
4 827 €/m²
196 m²
75 m²
Maison / villa 75 m² - 3 pièces - hyères (83400)
HYERES OUEST - Proche des commodités, villa traversante et mitoyenne de 75m² environ composée, d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec accès au garage, un séjour-salon avec cheminée et climatisation réversible ouvrant sur véranda, toilettes. A l'étage, un palier, deux chambres avec climatisation réversible ,volet roulant éléctrique, moustiqaire, dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Un garage, une véranda Le tout sur une parcelle de 196m².
Une remise au gout du jour est à prévoir, charges de lotissement 140€ par an, taxe foncière 1453 € pour 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 362 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 362 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 342 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 404 635 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 420 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 990 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.acces-immobilier-var.com
- 3 Avenue Du Maréchal Lyautey
- Hyères - 83400