Vente Maison 459 000 € Hyères (83400)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 216 €/m²
236 m²
NC
M820GB
12/02/2024
17/05/2024
3 mois
12702073
3
5 216 €/m²
236 m²
NC
Maison contemporaine - hyères
Maison de 88 m² aux normes RE 2020 à Hyères les Palmiers.
Vidéo aérienne du bien : Située dans un nouveau quartier en plein essor vers l'entrée de la ville côté ouest, cette maison de 88 m² est sur deux niveaux . Nichée sur un terrain de 236 m², elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 88 m² sur deux niveaux.
Garage fermé de 17 m² inclus dans la maison.
Exposition sud-est pour une luminosité optimale.
Double vitrage pour une isolation acoustique et thermique de qualité RE2020.
Jardin plat clôturé, idéal pour les loisirs en plein air.
A l'intérieur :
Au RDChaussée, un WC séparé, un séjour-cuisine ouvert de 46,44m2, avec terrasse et jardin.
À l'étage (au R+1), vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC à chaque niveau pour plus de commodité, de 41,88m2.
Emplacement idéal :
Cette maison se trouve à seulement 2 minutes en voiture du cœur de la ville de Hyères les Palmiers, offrant un accès facile à toutes les commodités locales et à l'autoroute.
Personnalisation :
La cuisine est laissée à votre disposition pour y apporter votre touche personnelle et créer l'espace de vos rêves.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui, contactez Grégoire Agent immobilier , ou par message en laissant vos coordonnées téléphoniques afin d'être recontacté.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 459 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 433 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 403 615 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 459 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.storm-immobilier.fr
- 386 Avenue Du Maréchal Foch
- Toulon - 83000