Vente Maison 462 100 € Hyères (83400)
- 94 m²
- 3 Chambre(s)
4 916 €/m²
255 m²
NC
744V2643M
22/06/2023
18/05/2024
10 mois
5432354
3
4 916 €/m²
255 m²
NC
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Hyères - maison
Maison aux normes RE2020 à Hyères de 94.01 m² sur une parcelle de 255 m², proche centre-ville.
Située à Hyères, proche du centre-ville, cette maison neuve offre un agencement pratique.
Au rez-de-chaussée, cuisine américaine, séjour et wc.
À l'étage, 3 chambres, salle d'eau, et wc indépendant. La maison dispose également d'un garage et de panneaux photovoltaïques pour vous permettre d'économiser 50 % d'électricité Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réserver votre future maison !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hyères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 462 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 436 685 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 443 507 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 334 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 634 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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