Vente Maison 579 000 € Hyères (83400)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 908 €/m²
400 m²
NC
0573
12/03/2024
06/05/2024
1 mois
12836461
4
5 908 €/m²
400 m²
NC
Villa type t5 sur hyeres
Belle villa sur notre commune de Hyeres avec toutes les commodités à proximité. Elle est édifiée sur une parcelle de 400m2 et se situe dans une petite copropriétée totalement sécurisée et au calme absolu , avec deux places de stationnements privatives. D'une superficie habitable de 98m2 environ , vous trouverez en RDC un salon/salle à manger et une cuisine ouverte tout équipée avec une suite parentale . A l'étage il y a trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing,une salle de bains et un WC séparé. Prestations : Double vitrage , climatisation réversible, piscine avec pompe à chaleur ...... A visiter rapidement..
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hyères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hyères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 579 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Hyères (83400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 456 238 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 361 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 661 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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