Vente Appartement 176 000 € La Croix-Valmer (83420)
- 40 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 400 €/m²
NC
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7401422913
01/11/2022
01/02/2024
17 mois
3236169
2
4 400 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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3 pieces en duplex avec chambre en mezzanine et chambre cabine
A VENDRE UNIQUEMENT CHEZ REZOXIMO ! 3 PIECES EN DUPLEX AVEC CHAMBRE EN MEZZANINE ET CHAMBRE CABINE, TERRASSE 8,33 M² AVEC VUE MER SUR LA DROITE, EXPO EST, PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL, 2 EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENCEUR, DANS RESIDENCE AVEC PISCINE, A 900 METRES DU VILLAGE, CLIMATISATION. 2 SALLES D'EAU ( 1 EN BAS ET 1 EN HAUT), 40 M² HABITABLE.(34,62 M² LOI CARREZ + 4,79 M² HORS LOI CARREZ ) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SUEUR Philippe -LA CROIX VALMER_- 06 14 73 55 93 - Ou par courriel à philippe.sueur@rezoximo.com (réf. 7401422913) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SUEUR Philippe agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : FREJUS - RSAC N° 419 885 850 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000
Mandat : 22463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ : 35.9 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 190. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 . ( AVEC EAU INCLUSE ) Prix de vente 176 000 Honoraires : 3,53 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 hors honoraires)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Croix-Valmer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Croix-Valmer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Croix-Valmer (83420), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 269 120 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0