Vente Appartement 391 875 € La Croix-Valmer (83420)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 646 €/m²
NC
NC
173712CJ
25/05/2023
25/04/2024
11 mois
4510246
2
7 646 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
La croix-valmer (83420) | appartement de 51.25 m² | type 3 | 391875 € | référence: 173712cj
Clothilde vous propose à La Croix Valmer - Tout Proche des commodités, un Appartement F3 pièces au calme, au 1er étage d'environ 51m2 dans une résidence avec Piscine et Terrains de tennis.
Il se compose d'une Entrée, 2 Chambres avec Placards, une Salle de bain, un Wc indépendant, une Cuisine semi-ouverte, un bel espace salon/séjour donnant sur une terrasse avec vue sur mer.
Possibilité de visiter l'appartement (avant tout déplacement) en naviguant vous même dans celui-ci grâce à la visite virtuelle. Pour cela n'hésitez pas à me demander le lien par mail. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : Juillet 2022: 224€ / Novembre 2022: 202€ / Février 2023 : 254€ et Mai 2023 : 229€.
Pour tout renseignement et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail ou au 06 60 51 32 34 Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clothilde JACHIMOWSKI Inscrite au RSAC de SEDAN 853 686 400 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Croix-Valmer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Croix-Valmer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Croix-Valmer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 391 875 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 370 322 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Croix-Valmer (83420), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 362 396 € et son prix moyen au m² est de 6 250 €/m².
L'écart de prix est de 73 875 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 391 875 €.
L'écart du prix au m² est de 6 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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