Vente Maison 1 837 500 € La Croix-Valmer (83420)
- 157 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
11 704 €/m²
NC
109 m²
853109
06/04/2024
18/05/2024
1 mois
12974582
4
11 704 €/m²
NC
109 m²
A vendre maison individuelle 157 m² à la croix valmer
Maison individuelle meublée avec beaucoup de goûts de 7 pièces dont studio (donnant une bonne rentabilité lors des périodes non occupées) avec Piscine, terrain Jeu de boules, magnifique vue mer sur iles de Porquerolles panoramique Est- Sud-Ouest et collines verdoyantes du Golfe de Saint-Tropez sur terrain de 1240 m².
Maison comprenant 4 chambres, trois salle de bains et salle d'eaux, Salon et salle à manger de 40 m² sur son salon d'été de plus de 20 m² donnant sur sa terrasse panoramique. Vous pouvez me contactez, Sylvie BES, à votre convenance, pour visiter cette magnifique demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853109)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Croix-Valmer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Croix-Valmer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Croix-Valmer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 837 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 754 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Croix-Valmer (83420), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 393 821 € et son prix moyen au m² est de 13 158 €/m².
L'écart de prix est de 580 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 070 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 809 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 13 000 €/m², et la plus chère, qui est de 15 809 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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