Vente Maison 2 295 000 € La Croix-Valmer (83420)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
12 750 €/m²
4 270 m²
180 m²
| 315
22/04/2024
03/05/2024
15 jour
13042215
6
12 750 €/m²
4 270 m²
180 m²
Maison / villa 180 m² - 7 pièces - la croix-valmer (83420)
CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa avec vue mer & piscine à La Croix Valmer. Idéalement située à Gigaro proche de la plage, cette villa à rénover est d'environ 180 m2 sur un grand terrain de plus de 4 000 m2. Belle vue mer et collines. Elle est composée sur 2 niveaux par un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche. Une annexe composée de 2 chambres, une salle de bain. Ce bien est complété par un grand garage. Une piscine avec un magnifique environnement verboyant et une belle vue mer sur Gigaro. Nicolas MICHELS (EI), (RSAC 908082381) agent commercial & spécialiste de la Croix Valmer au sein de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition 06 70 43 34 32 n.michels@canatwarton.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Croix-Valmer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Croix-Valmer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Croix-Valmer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 191 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Croix-Valmer (83420), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 143 778 € et son prix moyen au m² est de 10 519 €/m².
L'écart de prix est de 1 941 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.canatwarton.com
- 70 Rue Henri Vadon
- Saint-Raphaël - 83700