Vente Maison 2 450 000 € La Croix-Valmer (83420)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
13 611 €/m²
1 621 m²
180 m²
| 273
31/03/2023
27/04/2024
13 mois
3770831
6
13 611 €/m²
1 621 m²
180 m²
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Maison / villa 180 m² - 7 pièces - la croix-valmer (83420)
CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez a le plaisir de vous présenter cette villa construite en 2017, située à proximité de Gigaro. Bénéficiant d'un emplacement idéal et paisible, cette villa de plain-pied s'étend sur 180 m2 et se trouve sur un terrain arboré de 1 621 m2, adjacent à un espace boisé classé. La villa offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux et élégants. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux séjour ouvrant sur deux vastes terrasses, agrémentées d'un coin barbecue, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, et les 2 autres chambres en suite sont pourvues de leur salle d'eau privative. L'espace de vie inclut également un coin bureau et trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie fonctionnelle. La piscine à débordement, véritable atout de cette propriété, est entourée d'un charmant jardin paysagé. Enfin, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour compléter ce bien d'exception. Nicolas MICHELS (EI), (RSAC 908082381) agent commercial & spécialiste de la Croix Valmer au sein de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition 06 70 43 34 32 n.michels@canatwarton.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Croix-Valmer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Croix-Valmer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 339 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Croix-Valmer (83420), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 075 167 € et son prix moyen au m² est de 10 519 €/m².
L'écart de prix est de 2 395 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 095 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.canatwarton.com
- 70 Rue Henri Vadon
- Saint-Raphaël - 83700