Vente Maison 4 500 000 € La Croix-Valmer (83420)
- 195 m²
- 8 Pièce(s)
23 077 €/m²
2 100 m²
NC
84293717
08/05/2024
28/05/2024
22 jour
13141152
NC
23 077 €/m²
2 100 m²
NC
Villa superbe vue mer !
La Croix-Valmer, villa d'Architecte avec vue imprenable sur la mer & les Îles d'Or ! Très lumineuse et ensoleillée, conception chaleureuse, conviviale et festive ! Aussi confortable dedans que dehors !
Grande terrasse avec vue dominante imprenable, 1 suite + 3 chambres avec accès au jardin, 1 bibliothèque, 1 bureau en rotonde avec vue mer ! Terrain clos & paysager d'environ 2 100m2, avec piscine sans vis à vis ! Garage & dépendances, cave à vin, parking, abris voiture & 2 roues. Cette villa est unique, c'est une situation rare à la vente !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Croix-Valmer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Croix-Valmer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Croix-Valmer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 297 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Croix-Valmer (83420), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 154 000 € et son prix moyen au m² est de 12 853 €/m².
L'écart de prix est de 2 855 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 095 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 22 191 €/m², et la plus chère, qui est de 22 191 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immosur.immo
- 572 Boulevard St Raphael
- La Croix-Valmer - 83420