Vente Maison 4 360 000 € La Croix-Valmer (83420)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
21 800 €/m²
10 800 m²
NC
0082
27/05/2023
23/04/2024
11 mois
4547947
4
21 800 €/m²
10 800 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Propriété familiale plein sud avec vue mer dominante et calme absolu
Au cœur d'un des domaines les plus prisés de La Croix-Valmer, à quelques minutes des plages de Gigaro et Héraclée, charmante propriété provençale de 200 m² sur 10.789 m² de terrain agrémenté d'une grande piscine, avec vue panoramique et dominante sur l’Ile du Levant. Son orientation plein Sud vous permettra de profiter de levers et couchers de soleil sans un calme absolu. Cette maison typiquement familiale vous offre de plein-pieds 4 chambres. L’ensemble se décompose comme suit : l’entrée distribue un salon avec cheminée, une salle à manger et cuisine ouverte, se prolongeant par une agréable terrasse couverte. Une suite parentale avec salle de bain et dressing se situe à l’ouest, puis une partie côté Sud-Est ouvre sur 3 chambres avec salle de douche avec salle à manger / salon / cuisine et terrasse privative. L’étage offre un bureau sur une vue mer panoramique. Vous disposez d'un accès rapide vers les villages de Gassin, Ramatuelle et Saint-Tropez, ainsi que de la plage de Pampelonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Croix-Valmer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Croix-Valmer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 163 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Croix-Valmer (83420), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 075 167 € et son prix moyen au m² est de 10 519 €/m².
L'écart de prix est de 2 395 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 095 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.amandinelapresle.com
- 9 Boulevard Louis Blanc
- Saint-Tropez - 83990