Vente Maison 4 420 000 € La Croix-Valmer (83420)
- 280 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
15 786 €/m²
NC
NC
893
07/09/2022
25/01/2024
20 mois
3049258
7
15 786 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Gigaro - vue mer et iles d'or - la croix-valmer
Secteur GIGARO
VILLA de 10 pièces (7 chambres) avec splendide vue mer et îles d'or.
280 m2 habitables.
Orientation Sud-Ouest. Quartier calme. Proximité plage.
Piscine à débordement 5x10m.
Terrain 4157 m2.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Croix-Valmer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Croix-Valmer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Croix-Valmer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 221 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Croix-Valmer (83420), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 525 654 € et son prix moyen au m² est de 11 450 €/m².
L'écart de prix est de 2 976 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 389 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 45
- Nb. de vues uniques : 45
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-croix-valmer.com
- 105 Rue Louis Martin
- La Croix-Valmer - 83420