Vente Maison 2 595 000 € La Croix-Valmer (83420)
- 300 m²
- 6 Pièce(s)
8 650 €/m²
1 160 m²
NC
03/09/2022
21/01/2024
20 mois
3033846
NC
8 650 €/m²
1 160 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à vendre - 6 pièces - 300 m2 - la croix valmer - 83 - provence-alpes-cote-d-azur
A ETE VENDU PAR AVEC NOTRE AGENCE
La Croix Valmer. A 5 minutes à pied de la plage, superbe propriété d'environ 300 m² entièrement rénovée en 2019, pratiquement à l'état neuf, avec prestations très haut de gamme.
Sise sur un terrain plat de 1160 m², elle se compose au rez de jardin :
d'un très grand salon - salle à manger d'environ 100 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée (Gaggenau) avec arrière cuisine, d'un bureau bénéficiant d'une verrière.
Cette grande pièce à vivre s'ouvre par de grandes baies vitrées sur le jardin et la piscine.
Une grande chambre de maître avec salle de douche et dressing
A l'étage :
Une 2ème chambre de maître avec salle de douche, dressing et terrasse privative, 3 chambres, 1 salle de douche, 2 terrasses.
Pool house / salon d'été climatisé s'ouvrant sur jardin par de grandes baies à galandage.
Buanderie
Climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques, caméra de surveillance, alarme, visiophone, éclairage extérieur, système sono Bose.
1 double garage (équipée de recharge voiture électrique)
1 forage, arrosage automatique.
Belle piscine traditionnelle 12,5m x 4,5m chauffée, carrelage balinais.
Très beau jardin avec arbres méditerranéens
Cette propriété meublée offre un équipement haut de gamme, beaucoup de volume et une proximité plage pratiquement immédiate !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Croix-Valmer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Croix-Valmer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Croix-Valmer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 478 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Croix-Valmer (83420), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 525 654 € et son prix moyen au m² est de 11 450 €/m².
L'écart de prix est de 2 976 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 389 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0