Vente Maison 10 400 000 € La Croix-Valmer (83420)
- 400 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
26 000 €/m²
90 000 m²
NC
1312400
11/05/2023
01/06/2024
12 mois
4241768
5
26 000 €/m²
90 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 8 pièces de 400 m² à la croix-valmer (83420)
iad France - Guy Bernard vous propose : Sur un terrain de 9 hectares pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel préservé.
Magnifique propriété de 400m² environ offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa de prestige dispose de 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain et wc privatifs, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou un groupe d'amis.
La grande pièce de vie de la maison est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la mer. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la mer tout en profitant d'un espace de détente confortable. Cette propriété dispose également d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et d'une hélisurface, vous permettant d'arriver directement depuis l'aéroport en hélicoptère. Une dépendance en pierre totalement indépendante de la villa principale et complètement aménagée avec un grand salon et sa cuisine ouverte, une salle de bain et un espace nuit en mezzanine, ainsi qu'un grand double garage complètent ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle avec une vue sur la mer à couper le souffle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Bernard EI (ID 63198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Croix-Valmer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Croix-Valmer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Croix-Valmer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 10 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 9 932 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à La Croix-Valmer (83420), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 7 577 714 € et son prix moyen au m² est de 11 190 €/m².
L'écart de prix est de 11 355 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 13 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 729 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 729 €/m².
Ventes par années pour une surface de 400 m² à 410 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0