Vente Maison 1 600 000 € La Croix-Valmer (83420)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
18 824 €/m²
NC
NC
01/12/2023
28/04/2024
4 mois
10410233
3
18 824 €/m²
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Gigaro magnifique terrain vue mer avec maison
Magnifique terrain de 2150 m² avec vue mer sur la baie de GIGARO et les iles du levant.
Projet de rénovation et agrandissement d'une maison de 86 m² , pour atteindre une magnifique villa d'architecte de 175 m². 2 suites, salle de sport ou bureau, 2 chambres avec une salle de douche une buanderie. une cuisine et sont salon avec une vue panoramique mer à 180 degrés du cap Lardier au iles du levant.
Vous pourrez profiter de la proximité de la plage pour des moments de détente inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique avec une vue sur la mer. Le prix de vente ne comprend pas travaux d'extension et rénovation.
Contactez DAMIEN LACROIX dès maintenant pour organiser une visite 06 23 92 47 85.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Croix-Valmer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Croix-Valmer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Croix-Valmer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 528 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Croix-Valmer (83420), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 592 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 590 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 600 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008