Vente Propriété / Demeure 1 680 000 € La Croix-Valmer (83420)

154 m²
6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Diffusée par Agnès Malecki

Prix au m²
10 909 €/m²

Terrain
1 000 m²

Surface Carrez
NC

Réf. Agence
V10005217

Référencée le
21/11/2023

Mise à jour le
29/05/2024

En ligne depuis
6 mois

Réf. CasaGoGo
10070670

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Vente Propriété / Demeure 154m² 6 Pièces à La Croix-Valmer (83420) - Agnès Malecki

Référencée le : 21/11/2023

Mise à jour le : 29/05/2024

Chambre(s)
5

Prix au m²
10 909 €/m²

Terrain
1 000 m²

Surface Carrez
NC

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Superbe emplacement non loin des plages et commerces magistrale vue sur la mer !

Proche des commerces et des Plages A LA CROIX VALMER - Propriété d'architecte avec un très beau cachet, une VUE SUR LA MER à COUPER LE SOUFFLE, cette VILLA édifiée sur 2 niveaux vous accueille avec à l'entrée du portail un très beau terrain paysager avec Piscine et douche extérieure, Garage double, à l'entrée : Séjour et Salon en enfilade avec cheminée centrale, Cuisine à l'américaine avec son garde manger, chambre de maitre avec salle de douche et toilettes.. Etage supérieur : 04 belles chambres dont 2 sur terrasse, salle de douche et toilette.. De nombreuses terrasses...Cave..UNE PROXIMITE A TOUT .. UNE VUE MER INCROYABLE.. NATURE /MER !.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 168 000 €, soit un prix net vendeur de 1 512 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 1 680 000 €, ce qui est supérieur d'environ 12% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 18 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 1 495 750 €, le prix le plus bas de 1 450 000 € et celui le plus haut de 1 500 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Historique de prix

Date

Prix

Surface

Variation (%)

23/03/2024

1 680 000 €

154 m²

-5.88%

21/11/2023

1 785 000 €

180 m²

–

Répartition des prix des propriété / demeures de 130 m² à 150 m²

Il y a actuellement 15 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Croix-Valmer (83420), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 1 400 900 € et son prix moyen au m² est de 13 158 €/m².
L'écart de prix est de 580 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 070 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 809 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 13 000 €/m², et la plus chère, qui est de 15 809 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 130 m² à 150 m²

Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 130 m² à 150 m²

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

1 050 000 € ~ 1 075 000 €

1 070 000 €

–

1 075 000 € ~ 1 100 000 €

1 095 000 €

–

1 125 000 € ~ 1 150 000 €

1 145 000 €

–

1 175 000 € ~ 1 200 000 €

1 190 000 €

–

1 350 000 € ~ 1 375 000 €

1 350 000 €

10 385 €/m²

1 375 000 € ~ 1 400 000 €

1 390 000 €

–

1 450 000 € ~ 1 475 000 €

1 473 500 €

–

1 500 000 € ~ 1 525 000 €

1 500 000 €

4 874 €/m²

1 650 000 € ~ 1 675 000 €

1 650 000 €

6 500 €/m²

Statistiques des ventes sur La Croix-Valmer Statistiques

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 5
Nb. de vues uniques : 5
Nb. de clics : 0
Nb. de clics uniques : 0

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A propos de l'agence

Agnès Malecki

https://www.agnesmalecki.com
Rue Du Port
Cavalaire-sur-Mer - 83240

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