Vente Maison 191 000 € Callian (83440)
- 116 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 647 €/m²
NC
102 m²
806-CPY
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13031871
2
1 647 €/m²
NC
102 m²
Exclusivité - maison de village t3 avec remise - 116m² callian,
Découvrez cette charmante maison de village nichée au coeur de Callian avec accès voiture. Cette propriété présente un agencement sur trois étages offrant un espace habitable généreux, parfaitement adapté à une vie paisible et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une remise spacieuse accompagnée d'une cave, offrant un espace de stockage pratique pour répondre à vos besoins.
Cette maison présente une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale pour aménager jusqu'à quatre studios, vous pouvez exploiter pleinement le potentiel de cet espace pour un rendement locatif attractif.
Cette propriété convient également parfaitement pour proposer un foyer chaleureux dans un cadre pittoresque. L'ambiance tranquille de ce village méridional combinée à la fonctionnalité de cette maison en font un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort et le charme de la vie villageoise.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison polyvalente offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété unique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Callian ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Callian que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Callian enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Callian (83440), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 407 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 191 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.otlet-immobilier.com
- 12 Avenue Des Arlucs
- Cannes - 06150