Vente Maison 530 000 € Callian (83440)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 141 €/m²
1 000 m²
NC
29/02/2024
02/06/2024
3 mois
12785876
3
4 141 €/m²
1 000 m²
NC
Maison - 128m² - 5 Pièces
BSK IMMOBILIER vous propose cette très belle maison de 128 M² habitable et environ 950 M² de terrain a deux pas du village de Callian.
Au rez de chaussé, une entrée sur une grande pièce a vivre d'environ 60 M² avec salon, séjour, cuisine, cellier, et toilette invités.
A l'étage, une première suite parentale avec dressing et salle de douche, une deuxième chambre avec dressing mural, une troisième chambre Spacieuse avec dressing mural, salle de bain avec douche Italienne, double vasque, toilette séparé.
La maison est livré entièrement finie luminaires, volets électriques, climatisation reversible gainée, chauffe eau thermodynamique portail électrique, Visiophone, terrasse, pergola, Terrain entièrement clôturé.
Très jolie maison avec des matériaux de qualités.
Quartier au calme absolue et résidentielle.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Callian ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Callian que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Callian enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Callian (83440), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 393 831 € et son prix moyen au m² est de 3 766 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 766 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 766 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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