Vente Maison 330 000 € Callian (83440)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 538 €/m²
NC
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VMAR702
23/04/2024
19/05/2024
26 jour
13045225
4
2 538 €/m²
NC
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Maison de village avec terrasse,
Charme et Authenticité Provençale à Callian !
Découvrez cette magnifique maison de village nichée au coeur de Callian, offrant une vue à couper le souffle sur les collines environnantes. Son ambiance chaleureuse et son caractère authentique vous séduiront dès le premier regard.
Cette demeure provençale vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon accueillant et d'une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 3 charmantes chambres vous garantissent confort et intimité.
Profitez des douces soirées d'été sur la terrasse ensoleillée, où vous pourrez vous détendre en admirant la vue imprenable sur les paysages environnants. Le jardin méditerranéen vous invite à la contemplation et à la relaxation, avec ses essences typiques de la région.
Idéalement située dans le pittoresque village de Callian, cette maison est le parfait pied-à-terre pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Les commerces locaux, les restaurants typiques et les activités de plein air sont à votre portée, vous offrant un cadre de vie authentique et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable perle de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village exceptionnelle à Callian.
CONTACT 06 22 13 90 41
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Callian que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Callian enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Callian (83440), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 437 929 € et son prix moyen au m² est de 4 016 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 141 €/m², et la plus chère, qui est de 4 141 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.provenceimmocallian.com
- 7 Bis Place Honoré Bourguignon
- Callian - 83440